40 Rue de l’Etang, 51310 Courgivaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de l’Etang, 51310 Courgivaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courgivaux.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 40 Rue de l’Etang se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Etang par rapport à Courgivaux et à Marne
À Courgivaux, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Etang se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Courgivaux et 28.01 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgivaux a augmenté de 35.72 % sur 1 an et augmenté de 55.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 826 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 397 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
