3 Rue de la Grotte, 51390 Courmas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de la Grotte, 51390 Courmas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courmas.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Grotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 3 Rue de la Grotte se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Grotte par rapport à Courmas et à Marne
À Courmas, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Grotte se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Courmas et 20.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courmas a baissé de 13.93 % sur 1 an et augmenté de 33.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2022 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
