4 Allée de la Forêt, 51530 Cramant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée de la Forêt, 51530 Cramant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cramant.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Puisard à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 44 mètres
Ventes au 4 Allée de la Forêt
Une vente a été recensée au 4 Allée de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Forêt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 4 Allée de la Forêt se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Forêt par rapport à Cramant et à Marne
À Cramant, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Forêt se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Cramant et -2.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cramant a augmenté de 30.21 % sur 1 an et augmenté de 66.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 4 Allée de la Forêt à Cramant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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