4 Allee des Charmes, 51530 Cramant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Charmes, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Allee des Charmes, 51530 Cramant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cramant.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Puisard à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 356 mètres
Ventes au 4 Allee des Charmes
Une vente a été recensée au 4 Allee des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Charmes dans son marché local
Prix du 4 Allee des Charmes par rapport à la voie
Sur Allee des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 4 Allee des Charmes se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Charmes par rapport à Cramant et à Marne
À Cramant, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Charmes se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Cramant et 6.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cramant a augmenté de 30.21 % sur 1 an et augmenté de 66.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 4 Allee des Charmes à Cramant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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