2 Allée des Vignes, 51530 Cramant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Vignes, 51530 Cramant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cramant.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0542 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Puisard à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 Allée des Vignes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Vignes par rapport à Cramant et à Marne
À Cramant, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Vignes se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Cramant et 19.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cramant a augmenté de 30.21 % sur 1 an et augmenté de 66.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au 2 Allée des Vignes à Cramant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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