40 Rue Eugène Bugeaud, 51530 Cramant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Eugène Bugeaud, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue Eugène Bugeaud, 51530 Cramant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cramant.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Puisard à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 611 mètres
Ventes au 40 Rue Eugène Bugeaud
Une vente a été recensée au 40 Rue Eugène Bugeaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Eugène Bugeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Eugène Bugeaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugène Bugeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugène Bugeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Eugène Bugeaud dans son marché local
Prix du 40 Rue Eugène Bugeaud par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bugeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 40 Rue Eugène Bugeaud se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Eugène Bugeaud par rapport à Cramant et à Marne
À Cramant, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Eugène Bugeaud se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Cramant et 18.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cramant a augmenté de 30.21 % sur 1 an et augmenté de 66.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 40 Rue Eugène Bugeaud à Cramant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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