32 Rue Nestor Gaunel, 51530 Cramant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Nestor Gaunel, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 32 Rue Nestor Gaunel, 51530 Cramant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Cramant.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Puisard à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Nestor Gaunel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Nestor Gaunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Nestor Gaunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Nestor Gaunel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nestor Gaunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nestor Gaunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Nestor Gaunel dans son marché local
Prix du 32 Rue Nestor Gaunel par rapport à la voie
Sur Rue Nestor Gaunel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 32 Rue Nestor Gaunel se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Nestor Gaunel par rapport à Cramant et à Marne
À Cramant, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Nestor Gaunel se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Cramant et 30.26 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cramant a augmenté de 30.15 % sur 1 an et augmenté de 66.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
