44 Rue Neuve, 51530 Cramant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 44 Rue Neuve, 51530 Cramant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cramant.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Puisard à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 44 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 44 Rue Neuve se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Neuve par rapport à Cramant et à Marne
À Cramant, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Neuve se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Cramant et 30.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cramant a augmenté de 30.61 % sur 1 an et augmenté de 66.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
