23 Rue des 4 Vents, 51170 Crugny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 15.72 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue des 4 Vents, 51170 Crugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Crugny.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Ardre à 277 mètres
Ventes au 23 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée au 23 Rue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des 4 Vents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 23 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 23 Rue des 4 Vents se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des 4 Vents par rapport à Crugny et à Marne
À Crugny, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des 4 Vents se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Crugny et 0.58 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crugny a baissé de 5 % sur 1 an et augmenté de 29.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 770 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
