23 bis Rue des 4 Vents, 51170 Crugny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 bis Rue des 4 Vents, 51170 Crugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Crugny.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Ardre à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 23 bis Rue des 4 Vents se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des 4 Vents par rapport à Crugny et à Marne
À Crugny, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des 4 Vents se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Crugny et 19.35 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crugny a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 30.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 770 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
