2 Grande Rue, 51480 Cuchery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 736 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Grande Rue, 51480 Cuchery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cuchery.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Ventes au 2 Grande Rue
Une vente a été recensée au 2 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 2 Grande Rue se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Cuchery et à Marne
À Cuchery, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Cuchery et -64.1 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuchery a baissé de 37.28 % sur 1 an et baissé de 66.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2022 à 1 290 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 36 800 € au 2 Grande Rue à Cuchery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 920 € en assurant vous-même les visites, ou 460 € si le professionnel les prend en charge.
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