4 Grande Rue, 51480 Cuchery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Grande Rue, affiche un prix moyen de 690 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Grande Rue, 51480 Cuchery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Cuchery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 339 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grande Rue dans son marché local
Prix du 4 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 4 Grande Rue se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grande Rue par rapport à Cuchery et à Marne
À Cuchery, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grande Rue se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Cuchery et -66.34 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuchery a baissé de 37.28 % sur 1 an et baissé de 66.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2022 à 1 290 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 500 € au 4 Grande Rue à Cuchery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 863 € en assurant vous-même les visites, ou 431 € si le professionnel les prend en charge.
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