22 Route de Menicourt, 51480 Cuchery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Menicourt, affiche un prix moyen de 789 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 22 Route de Menicourt, 51480 Cuchery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Cuchery.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 648 mètres
Ventes au 22 Route de Menicourt
Une vente a été recensée au 22 Route de Menicourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Menicourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Menicourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Menicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Menicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Menicourt dans son marché local
Prix du 22 Route de Menicourt par rapport à la voie
Sur Route de Menicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 22 Route de Menicourt se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Menicourt par rapport à Cuchery et à Marne
À Cuchery, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Menicourt se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Cuchery et -54.15 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuchery a baissé de 38.44 % sur 1 an et baissé de 67.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2022 à 1 290 €/m² au premier semestre 2025.
