4 Route de Menicourt, 51480 Cuchery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Menicourt, affiche un prix moyen de 768 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Route de Menicourt, 51480 Cuchery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cuchery.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Menicourt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Menicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Menicourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Menicourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Menicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Menicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Menicourt dans son marché local
Prix du 4 Route de Menicourt par rapport à la voie
Sur Route de Menicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 4 Route de Menicourt se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Menicourt par rapport à Cuchery et à Marne
À Cuchery, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Menicourt se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Cuchery et -55.37 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuchery a baissé de 38.44 % sur 1 an et baissé de 67.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2022 à 1 290 €/m² au premier semestre 2025.
