5 Rue des Forgettes, 51480 Cuchery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Forgettes, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Forgettes, 51480 Cuchery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cuchery.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 280 mètres
Ventes au 5 Rue des Forgettes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Forgettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Forgettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Forgettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Forgettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Forgettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Forgettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Forgettes par rapport à la voie
Sur Rue des Forgettes, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 5 Rue des Forgettes se situe 302.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Forgettes par rapport à Cuchery et à Marne
À Cuchery, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Forgettes se situe 282.69 % au-dessus de la moyenne de Cuchery et 51.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuchery a baissé de 37.28 % sur 1 an et baissé de 66.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2022 à 1 290 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 154 800 € au 5 Rue des Forgettes à Cuchery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 935 € si le professionnel les prend en charge.
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