8 Rue des Forgettes, 51480 Cuchery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Forgettes, affiche un prix moyen de 760 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue des Forgettes, 51480 Cuchery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cuchery.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Forgettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Forgettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Forgettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Forgettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forgettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forgettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Forgettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Forgettes par rapport à la voie
Sur Rue des Forgettes, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 8 Rue des Forgettes se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Forgettes par rapport à Cuchery et à Marne
À Cuchery, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Forgettes se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Cuchery et -55.84 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuchery a baissé de 38.44 % sur 1 an et baissé de 67.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2022 à 1 290 €/m² au premier semestre 2025.
