2 Rue du Sorbier, 51480 Cuchery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sorbier, affiche un prix moyen de 766 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Sorbier, 51480 Cuchery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cuchery.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sorbier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sorbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sorbier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sorbier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sorbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sorbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sorbier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sorbier par rapport à la voie
Sur Rue du Sorbier, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 2 Rue du Sorbier se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sorbier par rapport à Cuchery et à Marne
À Cuchery, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sorbier se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Cuchery et -62.63 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuchery a baissé de 37.28 % sur 1 an et baissé de 66.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2022 à 1 290 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 300 € au 2 Rue du Sorbier à Cuchery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 958 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.
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