40 Rue de la Comète, 51480 Cumières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Comète, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 40 Rue de la Comète, 51480 Cumières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Cumières.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0976 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Comète
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Comète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Comète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Comète, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Comète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Comète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Comète dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Comète par rapport à la voie
Sur Rue de la Comète, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 40 Rue de la Comète se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Comète par rapport à Cumières et à Marne
À Cumières, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Comète se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Cumières et 9.52 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cumières a baissé de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au premier semestre 2023 à 2 731 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
