52 Rue du Bac, 51480 Cumières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°42 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 52 Rue du Bac, 51480 Cumières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cumières.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Bac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 52 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 52 Rue du Bac se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Bac par rapport à Cumières et à Marne
À Cumières, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Bac se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Cumières et 17.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cumières a baissé de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au premier semestre 2023 à 2 731 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
