2 Rue du Gaure, 51480 Cumières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gaure, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Gaure, 51480 Cumières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cumières.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gaure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gaure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gaure dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gaure par rapport à la voie
Sur Rue du Gaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 Rue du Gaure se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gaure par rapport à Cumières et à Marne
À Cumières, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gaure se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Cumières et -1.98 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cumières a baissé de 8.36 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au premier semestre 2023 à 2 731 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
