2 Allée de la Cense, 51400 Cuperly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Cense, affiche un prix moyen de 794 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de la Cense, 51400 Cuperly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cuperly.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Cense
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Cense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Cense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Cense, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Cense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Cense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Cense dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Cense par rapport à la voie
Sur Allée de la Cense, le prix moyen des maisons s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 2 Allée de la Cense se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Cense par rapport à Cuperly et à Marne
À Cuperly, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Cense se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Cuperly et -61.27 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuperly a baissé de 60.43 % sur 1 an et baissé de 33.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2022 à 2 245 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 700 € au 2 Allée de la Cense à Cuperly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 993 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge.
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