Allée de la Cense, 51400 Cuperly

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

793 €
de 591 € à 949 €

Allée de la Cense, 51400 Cuperly, affiche un prix moyen de 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée de la Cense

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Prix Allée de la Cense dans son marché local

Prix Allée de la Cense par rapport à Cuperly et à Marne

À Cuperly, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de la Cense se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Cuperly et 61.32 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuperly a baissé de 60.43 % sur 1 an et baissé de 33.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2022 à 2 245 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Allée de la Cense

Les ventes enregistrées Allée de la Cense témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 octobre 2023
158 910 €(2 064 €/m²)
Maison4 p•77 m²
12 Allée de la Cense, 51400 Cuperly
16 mars 2023
190 500 €(2 574 €/m²)
Maison3 p•74 m²
9 Allée de la Cense, 51400 Cuperly
2 février 2023
147 550 €(1 916 €/m²)
Maison4 p•77 m²
12 Allée de la Cense, 51400 Cuperly

Cadre de vie et proximité Allée de la Cense

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée de la Cense

Allée de la Cense est située dans le quartier Cuperly. Elle compte 219 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 39 650 € au Allée de la Cense à Cuperly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 991 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 1 983 € (5 %)

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