12 Quai de Verdun, 51480 Damery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai de Verdun, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Quai de Verdun, 51480 Damery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Damery.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0351 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 479 mètres
- - Ecole élémentaire à 140 mètres
Ventes au 12 Quai de Verdun
Les 2 ventes au 12 Quai de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Quai de Verdun par rapport à la voie
Sur Quai de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 12 Quai de Verdun se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai de Verdun par rapport à Damery et à Marne
À Damery, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai de Verdun se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Damery et 14.87 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damery a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
