44 Rue Paul Douce, 51480 Damery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Paul Douce, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 44 Rue Paul Douce, 51480 Damery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Damery.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0617 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 305 mètres
- - Ecole élémentaire à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Paul Douce
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Paul Douce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Paul Douce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Paul Douce, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Douce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Douce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Paul Douce dans son marché local
Prix du 44 Rue Paul Douce par rapport à la voie
Sur Rue Paul Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 44 Rue Paul Douce se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Paul Douce par rapport à Damery et à Marne
À Damery, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Paul Douce se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Damery et 2.09 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Damery a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au premier semestre 2020 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
