21 Avenue du General Leclerc, 51530 Dizy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°136.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue du General Leclerc, 51530 Dizy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dizy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dizy Briqueterie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 392 mètres
- - Ecole élémentaire à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 21 Avenue du General Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du General Leclerc par rapport à Dizy et à Marne
À Dizy, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du General Leclerc se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Dizy et 21.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dizy a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 21 Avenue du General Leclerc à Dizy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge.
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