2 Rue de Reims, 51530 Dizy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°7 et de n°277.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Reims, 51530 Dizy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dizy.
1 niveau - 4894 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0304 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dizy Briqueterie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Reims, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 2 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Rue de Reims se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Reims par rapport à Dizy et à Marne
À Dizy, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Reims se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Dizy et 18.81 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Reims à Dizy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Reims est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Dizy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dizy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 425 €/m² au premier semestre 2025.
