31 Grande Rue, 51490 Dontrien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Grande Rue, 51490 Dontrien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dontrien.
- 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Pôle scolaire primaire des deux Rives à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 31 Grande Rue se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Dontrien et à Marne
À Dontrien, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grande Rue se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Dontrien et 4.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dontrien a augmenté de 20.33 % sur 1 an et augmenté de 45.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 221 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 31 Grande Rue à Dontrien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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