Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Dormans (51700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Dormans à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Dormans est 47.12 % en dessous de celui de Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Dormans est 17.72 % en dessous de celui de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dormans baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au premier semestre 2020 à 1 503 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
Dormans compte 2898 habitants en 2022, avec 60.3 % de propriétaires et 52.88 % de locataires. Elle totalise environ 1694 logements, dont 1387 résidences principales composées majoritairement de maisons (73.36 %) contre 26.41 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.32 %), de deux pièces (7.76 %) , de trois pièces (19.37 %), de quatre pièces (25.08 %) et de cinq pièces et plus à (46.47 %). Près de 80.71 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.72 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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