Avenue de Paris, 51700 Dormans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Paris, 51700 Dormans, affiche un prix moyen de 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Paris dans son marché local
Prix Avenue de Paris par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des appartements atteint 966 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Paris se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Dormans et 49.43 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Paris à Dormans
Le loyer moyen estimé Avenue de Paris est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Dormans, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dormans a baissé de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au premier semestre 2020 à 1 503 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Paris
Les ventes enregistrées Avenue de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 644 mètres
- - Dormans à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 400 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 353 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Paris
Adresses Avenue de Paris
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Paris, classées par tranches de numéros.
