3 Impasse du Buisson Ardent, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Buisson Ardent, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Buisson Ardent, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 621 mètres
- - Dormans à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 1454 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 1448 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Buisson Ardent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Buisson Ardent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Buisson Ardent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Buisson Ardent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Buisson Ardent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Buisson Ardent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Buisson Ardent dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Buisson Ardent par rapport à la voie
Sur Impasse du Buisson Ardent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 3 Impasse du Buisson Ardent se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Buisson Ardent par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Buisson Ardent se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Dormans et -14.29 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 3 Impasse du Buisson Ardent à Dormans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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