2 Impasse du Calvaire, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°1.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Calvaire, 51700 Dormans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 616 mètres
- - Dormans à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Erables à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Calvaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Calvaire dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Calvaire par rapport à la voie
Sur Impasse du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Impasse du Calvaire se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Calvaire par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Calvaire se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Dormans et -17.12 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 2 Impasse du Calvaire à Dormans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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