17 Pl de l’Eglise Saint Hippolyte, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Pl de l’Eglise Saint Hippolyte, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 bis et du 0.11 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Pl de l’Eglise Saint Hippolyte, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Dormans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 398 mètres
- - Dormans à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 651 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 607 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Pl de l’Eglise Saint Hippolyte
Aucune vente n'a été recensée au 17 Pl de l’Eglise Saint Hippolyte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Pl de l’Eglise Saint Hippolyte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Pl de l’Eglise Saint Hippolyte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Pl de l’Eglise Saint Hippolyte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Pl de l’Eglise Saint Hippolyte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Pl de l’Eglise Saint Hippolyte dans son marché local
Prix du 17 Pl de l’Eglise Saint Hippolyte par rapport à la voie
Sur Pl de l’Eglise Saint Hippolyte, le prix moyen des appartements s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 17 Pl de l’Eglise Saint Hippolyte se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Pl de l’Eglise Saint Hippolyte par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des appartements atteint 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Pl de l’Eglise Saint Hippolyte se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Dormans et 50.03 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Pl de l’Eglise Saint Hippolyte à Dormans
Le loyer moyen estimé au 17 Pl de l’Eglise Saint Hippolyte est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Dormans, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dormans a baissé de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au premier semestre 2020 à 1 503 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
