5 Rue Carnot, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Carnot, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dormans.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 469 mètres
- - Dormans à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 561 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 524 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 5 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 5 Rue Carnot se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Carnot par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Carnot se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Dormans et -33.66 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 5 Rue Carnot à Dormans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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