13 Rue de Chalons, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Chalons, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Chalons, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Dormans.
1 niveau - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 133 mètres
- - Dormans à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 898 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 867 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Chalons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Chalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Chalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Chalons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Chalons dans son marché local
Prix du 13 Rue de Chalons par rapport à la voie
Sur Rue de Chalons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 13 Rue de Chalons se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Chalons par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Chalons se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Dormans et -29.8 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 13 Rue de Chalons à Dormans, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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