7 Rue de Chalons, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Chalons, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Chalons, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Dormans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 538 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 173 mètres
- - Dormans à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 854 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 821 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Chalons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Chalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Chalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Chalons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Chalons dans son marché local
Prix du 7 Rue de Chalons par rapport à la voie
Sur Rue de Chalons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 7 Rue de Chalons se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Chalons par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Chalons se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Dormans et -37.37 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 7 Rue de Chalons à Dormans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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