32 Rue de Dorsten, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Dorsten, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Dorsten, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 591 mètres
- - Dormans à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 1313 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 1313 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1126 mètres
Ventes au 32 Rue de Dorsten
Une vente a été recensée au 32 Rue de Dorsten. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Dorsten
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Dorsten. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Dorsten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Dorsten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Dorsten dans son marché local
Prix du 32 Rue de Dorsten par rapport à la voie
Sur Rue de Dorsten, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 32 Rue de Dorsten se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Dorsten par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Dorsten se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Dormans et -6.78 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 32 Rue de Dorsten à Dormans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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