7 Rue de Dorsten, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Dorsten, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Dorsten, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Dormans.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 766 mètres
- - Dormans à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Erables à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1425 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Dorsten
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Dorsten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Dorsten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Dorsten, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Dorsten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Dorsten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Dorsten dans son marché local
Prix du 7 Rue de Dorsten par rapport à la voie
Sur Rue de Dorsten, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 7 Rue de Dorsten se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Dorsten par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Dorsten se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Dormans et -12.54 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 7 Rue de Dorsten à Dormans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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