2 Rue des Celtes, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Celtes, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Celtes, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Dormans.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 619 mètres
- - Dormans à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 968 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 984 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 786 mètres
Ventes au 2 Rue des Celtes
Les 2 ventes au 2 Rue des Celtes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Celtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Celtes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Celtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Celtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Celtes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Celtes par rapport à la voie
Sur Rue des Celtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Rue des Celtes se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Celtes par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Celtes se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Dormans et -10.24 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 2 Rue des Celtes à Dormans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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