1 Rue des Chênes, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Chênes, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Dormans.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 507 mètres
- - Dormans à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 757 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 762 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 1 Rue des Chênes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chênes par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chênes se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Dormans et -18.34 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 1 Rue des Chênes à Dormans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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