17 Rue des Grands Remparts, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Grands Remparts, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Grands Remparts, 51700 Dormans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 302 mètres
- - Dormans à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 744 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 721 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Grands Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Grands Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Grands Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Grands Remparts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Grands Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Grands Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Grands Remparts dans son marché local
Prix du 17 Rue des Grands Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 17 Rue des Grands Remparts se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Grands Remparts par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Grands Remparts se situe 22 % en dessous de la moyenne de Dormans et -28.75 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Grands Remparts à Dormans
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Grands Remparts est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dormans, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
