6 Rue des Grands Remparts, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Grands Remparts, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°4 a et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Grands Remparts, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Dormans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0457 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 465 mètres
- - Dormans à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 570 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 547 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Grands Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Grands Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Grands Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Grands Remparts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Grands Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Grands Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Grands Remparts dans son marché local
Prix du 6 Rue des Grands Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 6 Rue des Grands Remparts se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Grands Remparts par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des appartements atteint 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Grands Remparts se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Dormans et 44.8 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Grands Remparts à Dormans
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Grands Remparts est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Dormans, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dormans a baissé de 27.86 % sur 1 an et augmenté de 38.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au premier semestre 2020 à 1 503 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
