33 Rue des Loriots, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°31 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Loriots, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 557 mètres
- - Dormans à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 944 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 955 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Loriots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 33 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 33 Rue des Loriots se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Loriots par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Loriots se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Dormans et -24.93 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 33 Rue des Loriots à Dormans, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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