1 Rue des Petits Remparts, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Petits Remparts, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Petits Remparts, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Dormans.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 458 mètres
- - Dormans à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 570 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 541 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Petits Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Petits Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Petits Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Petits Remparts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Petits Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Petits Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Petits Remparts dans son marché local
Prix du 1 Rue des Petits Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 1 Rue des Petits Remparts se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Petits Remparts par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Petits Remparts se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Dormans et -15.05 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Petits Remparts à Dormans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Petits Remparts est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Dormans, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
