22 Rue du Docteur Moret, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Moret, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 18.33 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue du Docteur Moret, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 168 mètres
- - Dormans à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 1073 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 1051 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Moret
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Moret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Moret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Moret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Moret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Moret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Moret dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Moret par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Moret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 22 Rue du Docteur Moret se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Moret par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Moret se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Dormans et 4.01 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
