45 Rue du Docteur Moret, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Docteur Moret, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°43 et du 20.09 % à celui du n°38 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 45 Rue du Docteur Moret, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 340 mètres
- - Dormans à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 1266 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 1247 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Docteur Moret
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Docteur Moret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Moret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Docteur Moret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Moret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Docteur Moret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Docteur Moret dans son marché local
Prix du 45 Rue du Docteur Moret par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Moret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 45 Rue du Docteur Moret se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Docteur Moret par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Docteur Moret se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Dormans et -1.91 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
