2 Rue Jules Lefevre, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Lefevre, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Lefevre, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Dormans.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 351 mètres
- - Dormans à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 677 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 647 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Lefevre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Lefevre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Lefevre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Lefevre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Lefevre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Lefevre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Lefevre dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Lefevre par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lefevre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Rue Jules Lefevre se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Lefevre par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Lefevre se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Dormans et -40.29 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 2 Rue Jules Lefevre à Dormans, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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