7 Grande Rue, 51800 Éclaires
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grande Rue, affiche un prix moyen de 612 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1765,
À propos du 7 Grande Rue, 51800 Éclaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1765, situé dans le quartier Éclaires.
1 niveau - 1 logement - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 7 Grande Rue
Une vente a été recensée au 7 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande Rue dans son marché local
Prix du 7 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 567 €/m². Avec un prix moyen de 612 €/m², le 7 Grande Rue se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande Rue par rapport à Éclaires et à Marne
À Éclaires, le prix moyen des maisons atteint 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grande Rue se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Éclaires et -64.44 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éclaires a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 327 €/m² au deuxième semestre 2023 à 865 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 563 €/m² sur la période récente.
