2 d Impasse Baudier, 51800 Éclaires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Impasse Baudier, affiche un prix moyen de 593 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 d Impasse Baudier, 51800 Éclaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Éclaires.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 d Impasse Baudier
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Impasse Baudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Impasse Baudier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 d Impasse Baudier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Impasse Baudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Impasse Baudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Impasse Baudier dans son marché local
Prix du 2 d Impasse Baudier par rapport à la voie
Sur Impasse Baudier, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 593 €/m², le 2 d Impasse Baudier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Impasse Baudier par rapport à Éclaires et à Marne
À Éclaires, le prix moyen des maisons atteint 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Impasse Baudier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Éclaires et % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éclaires a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 327 €/m² au deuxième semestre 2023 à 865 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 563 €/m² sur la période récente.
