4 Impasse Baudier, 51800 Éclaires
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Baudier, affiche un prix moyen de 592 €/m², identique à celui du n°2 d et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Impasse Baudier, 51800 Éclaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Éclaires.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 4 Impasse Baudier
Une vente a été recensée au 4 Impasse Baudier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Baudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Baudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Impasse Baudier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Baudier par rapport à la voie
Sur Impasse Baudier, le prix moyen des maisons s'établit à 592 €/m². Avec un prix moyen de 592 €/m², le 4 Impasse Baudier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Baudier par rapport à Éclaires et à Marne
À Éclaires, le prix moyen des maisons atteint 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Baudier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Éclaires et -71.12 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éclaires a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 327 €/m² au deuxième semestre 2023 à 865 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 600 € au 4 Impasse Baudier à Éclaires, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 740 € en assurant vous-même les visites, ou 370 € si le professionnel les prend en charge.
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