9 Rue de l’Epinette, 51330 Épense
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Epinette, affiche un prix moyen de 570 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 9 Rue de l’Epinette, 51330 Épense
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Épense.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Epinette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Epinette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Epinette dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 570 €/m², le 9 Rue de l’Epinette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Epinette par rapport à Épense et à Marne
À Épense, le prix moyen des maisons atteint 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Epinette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épense et % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épense a baissé de 20.2 % sur 1 an et baissé de 28.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 826 €/m² au premier semestre 2023 à 714 €/m² au deuxième semestre 2024.
